III przetarg na sprzedaż nieruchomości położonej w miejscowości Brzeżanka - 2,26 ha

Burmistrz Strzyżowa ogłasza trzeci przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości położonej w miejscowości Brzeżanka. Przedmiotem przetargu jest sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Strzyżów położonej w miejscowości Brzeżanka, oznaczonej jako działka nr 11/4 o pow. 2,26 ha, dla której Sąd Rejonowy w Strzyżowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą RZ1S/00044840/1.

Przedmiotowa działka zlokalizowana jest w peryferyjnej części miejscowości Brzeżanka. Teren w dominującej części zadrzewiony i zakrzaczony, część działki to łąka. W sąsiedztwie występują tereny rolne i leśne nieco dalej występuje luźna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa. Brak bezpośredniego dojazdu do działki. Według ewidencji gruntów i budynków w skład przedmiotowej nieruchomości wchodzą następujące rodzaje użytków: RIVa o pow. 0,43 ha, RIVb o pow. 0,02 ha, ŁIV o pow. 0,03 ha, PsIV o pow. 0,31 ha, LzrŁIV o pow.0,06 ha, LzrŁVI o pow. 0,10 ha, LzrPsVI o pow. 0,18 ha, LzrRIVb o pow. 0,29 ha, LzrPsIV o pow. 0,41 ha, LzrRIVa o pow. 0,43 ha. 

Działka obciążona była umową dzierżawy do dnia 30 września 2023 r. 

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Strzyżów część działki nr 11/4 położonej w miejscowości Brzeżanka leży w terenach przeznaczonych do zalesienia.

Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Strzyżów część działki nr 11/4 położonej w miejscowości Brzeżanka leży w obszarze oznaczonym symbolem R – tj. „obszar pozostałych gruntów rolnych” (w części tereny osuwiskowe).

Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami upłynął z dniem  18.08.2023 r.

Pierwszy przetarg na sprzedaż w/w nieruchomości przeprowadzony został w dniu 28.09.2023 r.

Pierwszy przetarg na sprzedaż w/w nieruchomości przeprowadzony został w dniu 14.12.2023 r.

Gmina nie zapewnia wskazania i wytyczenia granic przedmiotowej działki na gruncie. Okazanie punktów granicznych nieruchomości może nastąpić na życzenie i wyłączny koszt kupującego.

Cena wywoławcza nieruchomości:

39.000,00 zł (słownie: trzydzieści dziewięć tysięcy złotych).    

Przetarg odbędzie się dnia 14 marca 2024 r. o godz. 9.15  w budynku Urzędu Miejskiego w Strzyżowie ul. Przecławczyka 5, pokój nr 8.

 

WARUNKI PRZETARGU:

WARUNKI PRZETARGU:

1. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które do dnia 08 marca 2024 r.  na konto Urzędu Miejskiego w Strzyżowie Nr 48 9168 0004 0000 0390 2000 0040 Bank Spółdzielczy w Strzyżowie lub w kasie Urzędu Miejskiego w Strzyżowie wniosą wadium w pieniądzu w wysokości 20% ceny wywoławczej tj. 7.800,00 zł (słownie: siedem tysięcy osiemset złotych) z zastrzeżeniem warunku, że w przypadku wniesienia wadium przelewem liczy się data wpływu środków na podane wyżej konto tj. do dnia 08.03.2024 r. Przy wniesieniu wadium należy podać położenie i numer ewidencyjny działki.
2. Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.
3. Osoby fizyczne uczestniczące w przetargu zobowiązane są do przedłożenia dokumentu tożsamości, a w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej i nabywania nieruchomości na rzecz prowadzonej firmy zaświadczenie o wpisie do centralnej ewidencji informacji o działalności gospodarczej. Przedstawiciele osób prawnych oprócz dokumentu tożsamości zobowiązani są przedłożyć komisji przetargowej aktualny wypis z KRS, a w przypadku reprezentowania takiego podmiotu przez osobę nie wpisaną do KRS stosowne pełnomocnictwo do reprezentowania osoby prawnej na przetargu. Cudzoziemcy mogą brać udział w przetargu po spełnieniu warunków określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.
4. Osoby fizyczne pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności majątkowej, przystępujące do przetargu w imieniu własnym oraz w imieniu współmałżonka powinny przedłożyć pisemne oświadczenie współmałżonka, iż wyraża zgodę na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu.
5. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości.
6. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygra od zawarcia umowy notarialnej.
7. Osoby, które nie wygrają przetargu otrzymają zwrot wniesionego wadium w terminie  3 dni od dnia zamknięcia przetargu.
8. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych tj. 390,00 zł.
9. Uczestnik, który wygra przetarg zobowiązany jest wpłacić najpóźniej do dnia zawarcia aktu notarialnego pełną wysokość ceny sprzedaży uzyskanej w przetargu, pomniejszoną o kwotę wniesionego wadium.
10. Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę do zawarcia aktu notarialnego.
11.  Przy nabywaniu nieruchomości będą miały zastosowanie przepisy ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. z 2022 r. poz. 2569 ze. zm.).
12.  Przy nabywaniu nieruchomości będą miały zastosowanie przepisy ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 1356 ze zm.).

Koszty związane ze sporządzeniem aktu notarialnego ponosi w całości Nabywca.
Zastrzega się prawo odwołania lub unieważnienia przetargu z ważnych powodów.

W sprawach wymagających dodatkowych wyjaśnień informacje można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Strzyżowie pokój nr 34 tel. (0-17) 276-13-54 wew. 134.