BURMISTRZ STRZYŻOWA OGŁASZA PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA NAJEM LOKLAU UŻYTKOWEGO (MAGAZYNOWEGO) POŁOŻONEGO W MIEJSCOWOŚCI STRZYŻÓW

BURMISTRZ STRZYŻOWA OGŁASZA PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA NAJEM LOKALU UŻYTKOWEGO (MAGAZYNOWEGO) POŁOŻONEGO 
W MIEJSCOWOŚCI STRZYŻÓW

 

Przedmiotem przetargu jest najem lokalu użytkowego (magazynowego) stanowiący własność Gminy Strzyżów, zlokalizowanego przy ul. Tunelowej w Strzyżowie, 
o pow. 379,00 m².

 

I. Dane dotyczące lokalu:

1.  Lokal użytkowy (magazynowy) o powierzchni 379,00 m² znajdujący się na działce oznaczonej nr 1232/10 przy ul. Tunelowej w Strzyżowie, stanowiącej własność Gminy Strzyżów, objęty KW NR RZ1S/00029496/3. Wyposażony w instalację: elektryczną, wodę i kanalizację.

2.  Lokal przeznaczony jest na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie magazynowo-handlowej. Zagospodarowanie winno nastąpić w terminie jednego miesiąca od daty podpisania umowy.

3.  Adaptacja lokalu do potrzeb użytkownika będzie obciążać wyłonionego w przetargu najemcę. Obowiązek uzyskania opinii, zezwoleń, ponoszenia kosztów dostosowań lub decyzji stosownych organów w przedmiocie możliwości prowadzenia zamierzonej działalności ciąży na przyszłym najemcy. W czasie oczekiwania na opinię, zezwolenia lub decyzję oraz prace dostosowawcze w przedmiocie możliwości prowadzenia zamierzonej działalności najemca nie jest zwolniony z obowiązku wnoszenia należności czynszowych za najem lokalu.

4.  Oferent przed przystąpieniem do przetargu jest zobowiązany do zapoznania się ze  stanem technicznym lokalu i złożeniu pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się ze stanem technicznym lokalu stanowiącego przedmiot przetargu.

 

II. Warunki Przetargu:

1. Cena wywoławcza miesięcznego czynszu najmu 4,50 zł (netto) za 1 m²  co  przy powierzchni 379,00 m² daje kwotę 1 705,50 zł (netto)

 Wadium – 340,00 zł

Postąpienie: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym  że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, 
z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych nie mniej niż kwotę ceny wywoławczej stanowiący kwotę jednomiesięcznego czynszu tj. 18,00 zł   

 Okres najmu: do 5 lat

2.  Zgodnie z art. 5 ust.1 pkt 1 i art. 7 ust.1 pkt 2 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2025 r., poz. 775) wydanie towarów w rozumieniu tejże ustawy na podstawie umowy najmu stanowi świadczenie usług i podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów  i usług. Zatem wylicytowania kwota czynszu stanowi kwotę netto, która zostanie powiększona o podatek VAT wg aktualnie obowiązującej stawki.

3.  Wylicytowana w przetargu kwota będzie stanowiła wysokość miesięcznego czynszu najmu i płatna będzie do 10 dnia każdego miesiąca za miesiąc poprzedni.

4.  Przetarg odbędzie się w dniu 05.08.2025 r. o godz. 10:15 pok. Nr 14 ( I piętro) Urzędu Miasta w Strzyżowie.                                                                                                                                                                                                                                                               

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

WARUNKI PRZETARGU

 

1.    W przetargu mogą wziąć udział osoby fizyczne, osoby prawne i jednostki organizacyjne nie posiadające osobowości prawnej, które do dnia 30.07.2025 r. do godz. 1400 w kasie Urzędu Miejskiego w Strzyżowie lub na konto Urzędu Miejskiego w Strzyżowie nr: 48 9168 0004 0000 0390 2000 0040 Bank Spółdzielczy w Strzyżowie wniosły wadium w wysokości 340,00 zł 
z zastrzeżeniem warunku, że w przypadku wpłaty wadium przelewem liczy się data wpływu środków na podane wyżej konto tj. do dnia 30.07.2025 r.

Na dowodzie wpłaty wadium należy zaznaczyć „Wadium - lokal użytkowy 
(magazynowy) ul. Tunelowa w Strzyżowie”.

Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu. W przypadku wygrania przetargu wadium zalicza się na poczet pierwszego czynszu najmu.

2.    Wylicytowana w przetargu kwota będzie stanowiła wysokość miesięcznego czynszu najmu i płatna będzie do 10 - go dnia następnego miesiąca lub 
w terminie wskazanym w umowie. Szczegółowe warunki i możliwości zmiany stawki czynszu za najem określone zostaną w umowie.

3.    Osoby, które nie wygrają przetargu otrzymają zwrot wniesionego wadium 
w terminie 3 dni roboczych od dnia zamknięcia przetargu .

4.    Osoby fizyczne uczestniczące w przetargu powinny posiadać dokument tożsamości, w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej, nabywania nieruchomości i najmu lokalu użytkowego związany z prowadzeniem firmy zaświadczenie o wpisie do centralnej ewidencji informacji o działalności gospodarczej, a przedstawiciele osób prawnych oprócz dokumentu tożsamości zobowiązani są przedłożyć Komisji Przetargowej aktualny wypis z KRS oraz stosowne pełnomocnictwo, w przypadku reprezentowania osoby prawnej przez pełnomocnika.

5.    W przetargu nie mogą uczestniczyć osoby wchodzące w skład Komisji Przetargowej oraz osoby bliskie tym osobom, a także osoby które pozostają        

z Członkami Komisji Przetargowej w takim stosunku prawnym lub faktycznym, że może budzić to uzasadnione wątpliwości, co do bezstronności Komisji Przetargowej.

6.    O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie 
nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych tj. kwoty 18,00 zł.

7.    Termin wydania lokalu osobie wygrywającej przetarg zostanie określony 
w umowie. 

8.    Uczestnik przetargu, który wygra przetarg zobowiązany jest zagospodarować lokal zgodnie z celem określony na wstępie w opisie nieruchomości we własnym zakresie i na własny koszt w terminie jednego miesiąca od daty podpisania umowy. Uchybienie powyższego terminu stanowić będzie podstawę do rozwiązania umowy bez zachowania terminu wypowiedzenia. 

 

 

 

9.    Najemca lokalu użytkowego poza czynszem opłacać będzie wydatki związane 
 utrzymaniem lokalu tj.: opłaty za energię elektryczną, opłatę zagospodarowania odpadami, zużyte media na podstawie odrębnych umów oraz podatek od nieruchomości zgodnie z uchwałą Rady Miejskiej na dany rok. Projekt umowy najmu znajduje się do wglądu w pokoju nr 28 Urzędu Miejskiego w Strzyżowie.

10. Czynsz będzie waloryzowany nie częściej niż jeden raz w roku kalendarzowym, 
o wskaźnik wzrostu cen, towarów i usług konsumpcyjnych za rok poprzedni ogłoszony przez Prezesa GUS, na podstawie pisemnego powiadomienia przez Wynajmującego. 

11. Przetarg zostanie przeprowadzony w formie licytacji, gdzie po trzykrotnym wywołaniu najwyższej z zaoferowanych stawek, kolejne postąpienia nie będą przyjmowane. Po ustaniu postąpień prowadzący przetarg trzykrotnie wywołuje najwyższą stawkę, zamyka przetarg i ogłasza imię i nazwisko lub nazwę wygrywającego przetarg.

12. Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę do zawarcia umowy najmu.

13. W razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał od zawarcia umowy najmu, wadium ulega przepadkowi.

14. W sprawach wymagających dodatkowych wyjaśnień, informacje na temat przetargu udziela pracownik na stanowisku ds. gospodarki mieszkaniowej, 
w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami, Planowania Przestrzennego 
w Urzędzie Miejskim w Strzyżowie przy ul. Przecławczyka 5 pokój nr 28 lub telefonicznie pod nr. /17/ 276 13 54 wew. 128  w godzinach pracy Urzędu 
w poniedziałek od 800 do 1600 wtorku do piątku od 700 do 1500.